医院開業・医院建築はメディックス都市開発

医院開業・医院建築

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メディックスレントクリニック
メディックスレントクリニックとは

ドクターが土地・建物オーナーと賃貸借契約を結び、土地・建物の賃料を毎月オーナーに支払うシステムです。オーナーが建物を建て、ドクターは内装費用をご負担する、ビルテナント診療と同じ契約形態ですので、戸建クリニックで開業をしたいが、開業資金に不安のあるドクターにとっては、初期投資がビルテナント並みの低コストでのご開業が可能となります。駐車場が確保できるので、戸建とビルテナントの双方のメリットを享受できます。


メリット

1.土地・建築費が抑えられ、
 初期投資の軽減化が図られる。

2.テナント契約と同条件で
 本格的なクリニックの建築が可能。

3.立地を比較的自由に選定でき、
 好立地での開業が可能。

4.設計の自由度も戸建に近く、
 駐車場の確保も容易。


デメリット

1.資金調達時に土地建物を担保にできない。

2.賃貸である為、所有欲はみたされない。
3.賃貸借契約と同等の契約更新が必要。

【レントクリニックの仕組み】

レントクリニックの仕組み

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投資リスクに応じた開業施設形態の比較
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